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　　楼栋分布◁○：16栋楼•▼□■，11-15层小高层为主-□▷▽，含4栋多层洋房▪▪◇△；最大楼间距70米▷…•▷☆▲，部分楼栋偏东西向以优化视野•▲。

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　　位置•…□◆：北京市海淀区朱房村0030地块◁•-★•，北五环与京新高速东北角■▼◇，临近清河□◁○，距地铁13号线公里▽▲◆。

　　建发房产以总价90▪=■▷.404亿元竞得海淀朱房村0030地块AG真人直营▪▷▼，溢价率25▷△•◆.04%▪•□▷▼▼，2025年1月2日◆□○战神之刃游戏鼠标！，楼面价约9◆◁★.51万元/㎡▽◆•，为北京土拍市场高价地块之一•==□○。

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　　户型段位▽-：180㎡（四居）▼▲、220㎡（四居）•▲◆•▼◇、260㎡（四居）•○●、320㎡（五居）•●，共435套▲▷。

　　对标周边二手房橡树湾（挂牌价12万+/㎡）•▽○-○下AG真人直营2025建发海晏售楼处，预计售价13万-13◁△=▷•□.5万元/㎡□☆•□◇■，单套总价2400万-4300万元▲■…■。

　　特色户型□▪▲●=：一层一户平墅（290-320㎡△○，41套）◁▷▼□▪，部分退台户型（120-190㎡）▲◇。

　　社区配套☆▪■：下沉式高端会所（约2000-3000㎡）☆▲•☆▲◆、风雨连廊装饰构架▷□▽▷▷、三进制归家动线▼▷•-，南侧设河景人行入口▽…▪★★。

　　层高优势…★▪：3▼□▷.2米起步…★-□□，主力楼栋3●=☆▲.4米-•，楼王6号楼3○▽◇.6米▽◇△◆，临河房源达3◁▪★.7米-▲•□▷，高于竞品华润臻澐（3-3▪◁★=.3米）★◇…。